【建売で迷ったらどうする？】インテリアコーディネーターが語る、後悔しない家えらび

こんにちは。ととのえりです。

注文住宅も建売住宅もつくる仕事に20年以上関わってきて建売で悩んでいる方に、これだけはどうしても伝えておきたいなぁと思って、いまこれを書いています。

一戸建てを考えはじめたとき、多くの人が悩むのが、「注文住宅にするか、建売（分譲）住宅にするか」という選択があると思います。

結論、向き不向きってあると思います。

特に予算がギリギリの方は注文住宅は大変かと思います。

注文住宅の自由度が実は大変だったり

たとえば、注文住宅は間取りや素材、照明、設備にいたるまで、すべてを自分たちで決めていける自由さが魅力ですよね。

「世界にひとつだけの、私たちらしい家をつくりたい」——

そんな気持ちを大切にしたい方には、ぴったりの選択肢かもしれません。

ただ、その自由には、想像以上の責任やエネルギーが必要なのも事実です。

全てのパーツひとつひとつまで選定しないとならない。

そして、絶対に失敗はしたくない。

抑えているつもりでも要望を反映すると大概、予算はオーバーしている不思議。

私がこれまでに出会ってきたご家族の中には、ご夫婦や家族の中で一人だけが強く理想を追い求めて、周囲の温度差に疲れてしまう……そんなケースも少なくありませんでした。

とくに奥さまが「私がやらなきゃ」と背負い込み、SNSや資料を必死に読み込んで、何度もショールームや打ち合わせを重ねて。

その姿は本当に健気で美しいのですが、理想と現実のギャップにぶつかり、後半はお疲れのご様子が見受けられることが多かった。

また、注文住宅には設計士さんやコーディネーターさんがつくことも多いですが、「誰にあたるか」は運のようなところもあります。

どんなにプロでも、感性やセンスが合わなければ、かえって迷いを生んでしまうことも。

最後には「これでよかったのかな……」というモヤモヤを抱えてしまうこともあるようです。

建売住宅には「すでに完成している」からこその安心感がある

間取り、素材、動線、光の入り方……実際に見て、触れて、体感しながら「ここに住んだら、どんなふうに暮らせるか」をイメージできるのは、建売ならではの強みです。

SNSで見かけた素敵なキッチンや照明、タイルを真似しようと思っても、全体のトーンや素材感がちぐはぐになってしまうことはよくあります。

でも、建売住宅なら「すでに整っている完成形」だから、そこにあなたらしい家具やアイデアで整えるだけでさくっと洗練された住まいに仕上がるのです。でも、

「建売って、ちょっとセンスがないよね」
「なんかときめかない」
「普通すぎる、映えない」

そんなふうに言われることもあります。確かにそういう物件もあります。

でも私は、逆に自分のペースで「整える余地がある」とも捉えています。

注文住宅でも、実は「ここは失敗した」「必要なかった」という声も少なくありません。

最近では驚くほど凝った建売住宅も増えてきて、これまでのザ・昭和な建売のイメージを覆すような、こだわりの一棟が増えてきて嬉しいです。

私が手掛けている建売住宅は企画の不動産会社さんは予算もしっかり、準備されておりますのでありがたいです。毎回、注文住宅レベルの内容でやらせてもらえています。

おかげさまで今回も完成直後、一ヶ月もせずに契約になりました。

「建売でも、こんなに素敵なんだ」

「この感じ、注文住宅みたい」

そんなふうに喜んでらえて嬉しいです。これからも一棟一棟、同じ家はつくりません。丁寧に仕上げていきたいと思っています。

“建売”という選択肢に、最高の付加価値をつけてご提供することができて大変光栄です。

この度、クライアント様の許可がおりましたので物件のこだわり詳細をご案内しています。

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